金都家园问答

金都家园的联系方式有：一、金都家园的咨询电话是4007638577 转 077266，二、金都家园的楼盘位置在八一南路老食品厂（八一小学旁）。三、金都家园的售楼处地址在八一南路老食品厂（八一小学旁）。

金都家园位于八一南路老食品厂（八一小学旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 077266电话免费咨询具体情况，售楼处地址是八一南路老食品厂（八一小学旁）。

金都家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金都家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金都家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金都家园位于八一南路老食品厂（八一小学旁），是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金都家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金都家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金都家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金都家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买金都家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金都家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金都家园房子时的各项税费 4、仔细考量金都家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金都家园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金都家园房屋条件包含：1、借款人要有金都家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金都家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金都家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金都家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金都家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金都家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金都家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金都家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金都家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金都家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金都家园是由专业的施工单位负责的，因此金都家园的施工质量是有保障的。并且金都家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金都家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金都家园的质量都是有保障的。