办理房产证费用

来源：吉屋网综合管理发布时间：2018-04-26 15:35:39

办理房产证费用
我们都知道当我们办理完按揭买房的所有手续后，重要的较后一环节就是办理房产证，只有拥有了房产证，房子才是真正意义上的属于我们自己了，而办理房产证是需要一定的费用的，但是许多人都不明白办理房产证费用具体是多少，那么*我们就来为大家总结和普及一下这方面的知识!
房产证
一、办理房产证费用：
办理房产证费用根据面值计算，如果面积小于90平方米，办理房产证费用将按房价的1%征收契税，超过90平方米的价格将按房价的1.5%征收。住宿登记费为每套80元，非住宅登记费为550元/套;公共资金用于社区管理和住宅物业的建设。框架结构为每平方米16.8元，砌体结构为每平方米15.6元。
买卖二手房财产证明，办理房产证费用应当支付交易费和注册费。买受人还应当缴纳契税，销售者应当缴纳营业税和个人所得税。交易费用是6元每平方米,挂号费是每集80元。如果面积小于90平方米,将契税征收1%的房价,和超过90平方米将征收1.5%的房价。营业税和个人所得税由房屋面积和房屋营业执照5年以上。
办理房产证费用时超过144平方米的房屋被称为平均房屋，144平方米的房屋被称为平均房屋，低于平均房屋五年以上的免征营业税和附加，不超过5年按5.55%的差额征收;非普通住宅超过5年的余额5.55%，不超过5年的全部5.55%征收。如果没有原始发票，普通住宅将免收5年以上的免征款，5年内普通住宅或非普通住宅的税率为5.55%。5年以上的住宅，属于家庭少有的住宅，可以免征个人所得税;不属于家庭的住宅很少，不超过5年的，需要缴纳个人财产转让收入的20%，超过5年按估价评估1%征收。财务部征收契税:房屋交易价值的2
- 4%，一般房屋减值将收取。
房产署收取:
1、物业交易注册费:80元/套。
2、住房费:新产品3元/平方米，库存6元/平方米。经济适用房。
二、有关办理房产证费用收费标准及报名费标准的通知：
根据国家发展规划委员会，财政部总体住房建设费通知取消部分费用(计价表[2001]2001)规例，有关办理房产证费用房屋所有权登记收费标准及收费标准及有关事项通知如下:
1、房子的所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使管理职能的房地产行政部门依法对房屋所有权登记,并出具证书的所有权的房子,房子的所有权收取注册费用,不包括房地产测绘机构负责房地产测绘(或确定)。
2、屋所有权的登记，应当包括所有权的初步登记、变更登记、转让登记、注销登记等。行使房地产行政职能的部门，按照规定，发给房屋所有权证书，以免除支付费用;每项额外证书均可向有权使用该物业的人士发出的每项额外证书收取10美元的费用。
3、灭失或者损坏的原因，权利人申请补办补证的，如需要更换证书，且所有权的状态不变，该证书的费用为10元。
4、项目应经财政部和国家规划委员会批准，收费标准由国家计委和财政部批准。除本通告所规定的收费项目和收费标准外，物业管理部门在房屋所有权登记过程中，不得收取房屋、商检费等其他费用。
5、收集房子的所有权登记费,应当依照国家有关规定到指定的收费价格主管部门的许可,并使用省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一印制的行政费用。
好了，就是我们为大家总结的关于办理房产证费用具体是多少的一些相关知识点，希望大家可以仔细的学习一下，有时候面对这样的问题我们确实感觉很棘手，而且我们平时也很少关注国家对这方面内容的规定，但是这些知识又都是与我们生活息息相关的东西，因此，多掌握一些对我们以后的生活还是很有好处的，如果你还有什么关于这方面的问题可以继续的关注我们，我们也将继续的为你做更加细致的解答!